http://mansion.yutoristyle.com/ 賃貸マンション、ウィークリーマンション、マンスリーマンションに関する知識、購入、査定、リフォームなど、マンションに関するあらゆる知識・情報をＤｒ．マン次郎の講座で学んでください。 ja Copyright 2007 Wed, 23 May 2007 14:31:55 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss マンスリーマンションは、今や出張・単身赴任中のサラリーマンに大人気のマンション形態です。 最初から家具が取り付けられていること、敷金や礼金がなし、というところが多いこと。 会員になれば、同系列のマンスリーマンションはすべて使用できる、などなど…。 マンスリーマンションは、短期間の利用であればかなりお得なマンションであると言えるでしょう。 しかし、マンスリーマンションにも欠点はあります。 マンスリーマンションを長期で利用したい、という人にとっては、むしろマンスリーマンションは欠点が目立つようになります。 敷金や礼金がない分マンスリーマンションは月々の家賃が高く、出て行くときにも敷金を払っていないのですから当然返ってくるお金もありません。 また、設備がいいだけあって、そこの備品を壊してしまうと弁償…ということになる可能性が高いのです。 ですから、マンスリーマンションを長期で使用したいという方は、マンスリーマンションを選ぶ前によく考えてからにしましょうね。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_100.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_100.html 03　マンスリーマンションとは Wed, 23 May 2007 14:31:55 +0900 リゾートマンションは、元々別荘の代わりとなる目的で建てられた建物です。 最近は、リゾートマンションを購入し、そのままそこを我が家として使用する方もたくさんいらっしゃいます。 しかし、リゾートマンションはその特性ゆえに、一般のマンションとは違った面を気にしなければならない個所がいくつかあります。 リゾートマンションを我が家として…と考えている方は特に、注意しておきましょう。 まずは冷暖房関係ですが、リゾートマンションの建てられている地域によっては、灯油が使用できない、というようなことがあります。 冬場に寒い地域のリゾートマンションの購入を考えているのであれば、必ずチェックしておいてください。 また、リゾートマンションの中で携帯の電波は届くのか、そしてインターネットは引けるのかなど、リゾートマンションには一般のマンションとは違った問題点が多々あります。 リゾートマンションを、別荘として時折使用する程度であればまだ問題は少ないでしょうが、リゾートマンションで常時暮らしていくという方は、この辺りの問題点も十分に考慮しておく必要があるでしょう。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_99.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_99.html 09　リゾートマンション Tue, 22 May 2007 14:50:51 +0900 デザイナーズマンションを借りる際には、ちょっとしたコツが必要になります。 デザイナーズマンションを借りたいと思っても、なかなかデザイナーズマンションを取り扱っている不動産会社を自分の足で見つけるのは難しいというのを知っているでしょうか。 自分が住みたいと思うデザイナーズマンションがすでに決まっているのであれば、とりあえずその近くにある不動産会社を訪ねてみて、そのデザイナーズマンションを取り扱っているかどうかを聞いてみてください。 どうしても取り扱っている不動産会社が見つからない場合は、思い切ってそこの住人の方に尋ねてみるというのも手です。 まだデザイナーズマンションの物件自体を探している、という段階であれば、インターネットで探すのが早いでしょう。 デザイナーズマンションを専門に取り扱っているサイトはたくさんありますので、そこからお気に入りのデザイナーズマンションを見つけ、部屋が空くのを待つ、というのが、一番早い手かもしれません。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_98.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_98.html 06　デザイナーズマンションとは Mon, 21 May 2007 14:51:41 +0900 ウィークリーマンションは、短期の出張などでよく県外に出かけるサラリーマンの方には、まさにうってつけのマンションですね。 ウィークリーマンション、と名のついているくらいですから、一週間単位で部屋を借りることが出来ますし、大手のウィークリーマンション経営社であれば、会員に登録すれば年中全国のウィークリーマンションを使用できるという利点もあります。 ただし、ウィークリーマンションは、やはり家賃が高くついてしまうというのが難点です。 たとえばウィークリーマンションに長期で暮らそうとすると、確かに家具や基本的な道具類はすべて揃っているのですが、月々の家賃が高くなってしまうので、長期で暮らしていくと最後には通常の賃貸マンションよりも費用が高くついてしまう可能性があります。 ウィークリーマンションは、マンスリーマンション同様短期で利用するのが一番賢い方法なのです。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_97.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_97.html 02　ウィークリーマンションとは Fri, 18 May 2007 10:44:34 +0900 賃貸マンションに引っ越す際、あなたはどのようにして賃貸マンションを選んでいるでしょうか。 賃貸マンションは、その数が多いだけに選択肢も広く、なかなか自分の理想の部屋に出会えないというのが現状です。 では、どのように選べば少しでも理想の賃貸マンションに近い部屋を見つけることが出来るのでしょうか。 賃貸マンションを探す場合は、とにかく色々な不動産屋さんに足を運ぶことが大切です。 初めて入った不動産屋が、すべて事実を言っているとは限りません。 同じ地域でもっと条件がよく、もっと家賃の安い部屋があるかもしれないのです。 それを調べるには、近くの不動産屋には一通り足を運んで調べてみること。 賃貸マンションは、すべての不動産屋が同じ物件を持っているわけではありません。 根気よく探し回ることが、いい賃貸マンションを見つける一番の方法なのです。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_96.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_96.html 01　賃貸マンションとは Thu, 17 May 2007 15:18:05 +0900 リゾートマンションの長所といえば、なんといっても立地の良さです。 普段別荘地として名高い土地に建てられているものがほとんどですので、普段のストレスを忘れさせてくれるリゾートマンションは、近年の疲れた社会人たちにとっては必要な存在です。 特に、最近ではリゾートマンションを別荘としてではなく常に暮らしていく本居として購入する人も多いと聞きます。 リゾートマンションは元々別荘の代わりになるものとして建てられましたので、本来一年中暮らしていく住居として考えられてはいません。 それでもリゾートマンションで暮らしていく人が増えているということは、それだけリゾートマンションの需要が高くなってきたということなのです。 しかし一方で、リゾートマンションはまだまだ現代の人々になじみのあるものではありません。 リゾートマンションの長所をよく知り、あなたも長期休暇をリゾートマンションで過ごしてみませんか？]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_95.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_95.html 09　リゾートマンション Wed, 16 May 2007 15:02:59 +0900 タワーマンションを選ぶ際には、まずタワーマンションで暮らす人の性格や年齢、行動範囲などを考えてから選びましょう。 タワーマンションは、毎日街の絶景を目に出来るとてもすばらしいマンションです。 一方で、タワーマンションは多くの危険もはらんでいるのです。 災害時の非難口はしっかりしたものが用意されているか、部屋の階を選ぶ際にも、大人だけで構成された家族であれば上の階でも問題はありませんが、小さいお子さんや思春期の子供がいる家庭では、なるべく下の階を選んだほうがいいでしょう。 また、タワーマンションで暮らすには、内向的な方は向いていないかもしれません。 タワーマンションは、その高さゆえに外に出る機会が極端に低くなります。 仕事もなく、家で毎日暮らしている女性の方などは、特に意識的に外に出ることを考えるようにしましょう。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_94.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_94.html 10　タワーマンション Tue, 15 May 2007 15:30:39 +0900 賃貸マンションの長所は、アパートに比べて高品質なところが多く、分譲マンションなどよりも費用が安く上がるので、暮らしやすいということでしょう。 アパートよりはマンションで暮らしたいけれど、マンションを買うにはお金がない…というときにぴったりなのが、賃貸マンションなのです。 また、賃貸マンションはアパートと比べてもかなり造りに差があります。 賃貸マンションは、家族で暮らすにはぴったりの物件といえるでしょう。 しかし一方で、賃貸マンションの短所もあります。 賃貸マンションは、分譲マンションに比べるとやはり防音性などにも差が出てきますし、また家賃もアパートと比べて割高です。 賃貸マンションで暮らす人は、その辺りのことも考えてから選ぶようにしましょうね。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_93.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_93.html 01　賃貸マンションとは Mon, 14 May 2007 14:56:20 +0900 マンション査定を行うことのメリットとは、いったい何でしょう。 一つは、自分の暮らしているマンションの大体の価格を知ることが出来るということです。 マンションを売ってもらいたい一心の不動産会社であれば、マンション査定の際に多少大きく見積もるということもありますが、そのマンションを売却する際の目安の一つとなります。 また、マンション査定をすることで、見積を行ってもらった会社とある程度仲良くなることが出来ます。 マンション査定をするには、会社側と色々話をしていく過程が大切になってきますよね。 その中でマンション査定を行ってもらった会社の人間と仲良くしておくと、今後その会社に対するつながりが出来ます。 最近はマンション査定を無料で行ってくれるところも多いので、一つの会社でのマンション査定で売却を決めないほうがいいでしょう。 マンション査定をするだけでなく、そのマンション査定の過程で出来るつながりというのも、マンション査定をする大きなメリットなのです。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_92.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_92.html 12　マンション査定 Fri, 11 May 2007 14:59:22 +0900 マンション管理士になることの長所は、現在で言えばその需要の高さでしょう。 マンションという住宅は、少ない土地でたくさんの人数の居住地とすることが出来る、とても便利なものです。 一戸建ての家を建てる代わりにマンションの部屋を購入している人も多くなってきていますよね。 人が多く集まれば、そこには必ず色々ないさかいが生まれてきます。 マンション管理士は、そのような住民の苦情やマンションの管理などを任されている重要な仕事です。 一方で、住民とマンション経営者との板ばさみ状態になったりという短所もありますが、マンション管理士をしていてのメリットが多いというのもまた事実です。 マンション管理士の資格を取ることは、不動産業界での転職にもとても有利に働きますからね。 マンション管理士の資格、あなたもとってみてはいかがでしょう。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_91.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_91.html 11　マンション管理士 Thu, 10 May 2007 14:58:52 +0900 マンションリフォームの短所とは、何でしょう。 マンションリフォームを行うということは、悪いところの改善をするからマンションリフォームというのが普通です。 しかし、マンションリフォームを行うことで、現在のマンションが改悪されてしまうことがあります。 それは、マンションリフォームを行う業者のよしあしです。 マンションリフォームを行う業者は、マンションの部屋の構造全体を見て行ってくれる業者と、そうでない業者が存在します。 そうでない業者の場合、マンションリフォームを頼まれたところの構造しかチェックしてくれません。 結果、マンションリフォームを行った場所だけがバランスがとれず、ちぐはぐな印象になってしまうのです。 マンションリフォームの見積を出してもらう際に、マンションリフォーム後のバランスがどうなるのかなども、しっかり聞いておきましょう。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_90.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_90.html 13　マンションリフォーム Wed, 09 May 2007 15:00:44 +0900 リゾートマンションは、元々別荘地に建てられたマンションのことを言います。 最近ではその定義も曖昧になってきて、都心に建てられていてもリゾートマンション、というところもあるみたいですが…。 別荘地に建てられたリゾートマンションには、少し注意が必要です。 別荘地といえば、車の通りの多い道路や人ごみを避けた土地にあるのが普通です。 ですが、それゆえにリゾートマンションには、近年独特の不便さが存在しているのです。 まず、リゾートマンションは携帯の電波のつながらないところがとても多いです。 また、インターネットを引ける環境があるかどうかも、リゾートマンションでは怪しいところが多いのです。 このように、リゾートマンションはいいところもあれば少し不便なところも併せ持っている、やっかいなマンションです。 リゾートマンションの購入を考えている方は、このようなことに注意してマンションを選んでいきましょう。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_89.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_89.html 09　リゾートマンション Tue, 08 May 2007 14:54:51 +0900 タワーマンションは、一歩間違えるととても危険な場所となります。 たとえば子供のいらっしゃる家族の方は、あまりタワーマンションでは暮らさないほうがいいでしょう。 幼い頃から高い場所で暮らしていると、高さに対する恐怖感が失われて思わぬ事故を引き起こすことになります。 他にも、タワーマンションはその高さゆえにあまり外に出ることが少なくなってきます。 ですから、タワーマンションで暮らしている…特に就職していない女性の方などは、意識的に外出を心がけてください。 タワーマンションのはらむ危険性は、住んでいる人たちの意識でまったく危険なものではなくなります。 タワーマンションに住んでいる方や、これからタワーマンションの購入を考えている方は、そういったことも考えながらタワーマンションを選びましょうね。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_88.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_88.html 10　タワーマンション Mon, 07 May 2007 14:54:23 +0900 高齢者マンションを選ぶ際には、絶対に避けてほしい三大原則があります。 まず一つ目は、高い場所に建てられている高齢者マンションを選ばないこと。 高齢者の方が暮らしていくマンションですから、坂が多い道は避けたいですよね。 高齢者マンションから散歩に出たら、坂がきつくて帰れない…なんてことになってしまったら大変です。 次に、介護のサービスが皆無の高齢者マンションを選ばないこと。 これが一番家族としては困ると思います。 どうせなら、介護のついている高齢者マンションで、気楽に楽しく過ごしてほしいですね。 最後に、食べ物が高齢者向きでない高齢者マンションを薦めないこと。 食べ物の管理がしっかりしていないのを、高齢者の方は嫌います。 高齢者マンションと銘打っているのですから、そこで引っかかってしまった高齢者マンションはあまりいいマンションとはいえません。 このように、高齢者マンションを選ぶ際には十分に気をつけてくださいね。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_87.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_87.html 08　高齢者マンション Wed, 02 May 2007 15:08:29 +0900 マンスリーマンションを選ぶ際には注意が必要です。 少し長期の滞在の際に使われるのがマンスリーマンションの特徴ですから、その分費用は抑えて快適に住みたいですよね。 そういうときこそ、マンスリーマンションの部屋決めを適当に行ってしまいがちなのです。 家賃だけでなく、部屋を借りた後の洗濯や掃除、料理などに必要な道具類はどうなっているのか、会社からどれくらい近いのか、など、細かいところにまで気を配って部屋を決めましょう。 マンスリーマンションは、気軽に暮らせるからといって長期で滞在していればもちろん色々と費用はかさみます。 そのようなことがないよう、マンスリーマンションの設備やオプションにどのようなものがあるのかということを、十分注意してからy部屋を決めたいものです。]]> http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_86.html http://mansion.yutoristyle.com/2007/05/post_86.html 03　マンスリーマンションとは Tue, 01 May 2007 15:02:49 +0900